안녕하세요 목동 맥캠퍼스 정시에 출근하여 퇴근시간만 바라보며 업무를 처리 하고 있는 정시퇴근입니다.오늘도 방문해 주신 모든분들에게 감사하며 좋은 하루 보내시길 바라겠습니다.오늘은 학원과 병원, 전문업종의 임대와 투자를 동시에 겨낭한 신축 상가 복합시설로 공급되는 업무시설 입니다.알려드릴곳은 목동 맥캠퍼스 분양가 모델하우스 양천구상가 입니다.서울 양천구 목동은 이름만 들어도 떠오르는 단어가 있는데요.명품 학원밀집지역으로 교육 1번지로도 목동 맥캠퍼스 불리우고 있으며 서울 3대 학군지로도 불립니다.목동 맥캠퍼스 본 프로젝트의 정확한 위치로는 서울 특별시 양천구 목동 908-25에 공급 될 예정이며 목동역과 오목교역 사이, 과거 맥도날드가 있던 대로변에 위치 합니다.지역과 지구로는 일반상업지역과 지구단위계획구역으로 특별계획구역이며 대지 면적으로는 697.90 제곱미터로 약 211.11평이며 연면적으로는 6,368.60 제곱미터 입니다.목동 맥캠퍼스 건폐율은 59.98%이며 용적률은 목동 맥캠퍼스 799.96% 마련되며 건축물의 규모로는 지하2층부터 시작하여 지상 최대 14개층까지 올라가게 되며 교육업무시설과 함께 근린생활시설 복합 빌딩으로 조성이 됩니다.총 31실로 구성이 되어 희소성이 높으며 층별, 용도별로 다양하게 활용될 수 있도록 설계가 되어 투자자와 실입주자 모두를 만족시킬 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.목동캠퍼스가 위치한 목동역 인근은 서울 3대 학군지 목동 맥캠퍼스 중 하나로 불릴 만큼 교육 수요가 안정적이며 수요가 풍부한 지역 입니다.목동 맥캠퍼스 근처에는 명문 학군 초등학교와 중학교, 고등학교가 밀집해 있으며 이미 수많은 입시, 보습학원이 포화 상태에 가까울 정도로 밀집되어 있습니다.하지만 단점은 지금까지 대부분의 교육시설이 다소 노후한 건물에 입주하여 있거나 소형 건물에 나뉘어져 있어 운영상의 불편함이 많았는데요.이러한 목동 맥캠퍼스 수요자에게는 신축과 브랜드, 구조, 주차, 엘리베이터, 층고, 채광 등 모든 조건이 갖춰진 사업지는 대안 이상의 기대를 갖추게 합니다.특히 이대목병원과 현대백화점 목동점, 이마트, 양천구청 등 다양한 배후 생활시설과 연결되어 교육수요 외에도 병의원, 전문사무업종, 1인 창업 업종까지 폭넓은 활용이 가능합니다.위에서 말씀드렸다시피 목동은 학원이 많다보니 소형학원, 전문교습소가 가장 유망할것으로 목동 맥캠퍼스 보이는데요.입시전문,논술, 수학, 영어, 국어, 과학 과목별 소형강의실 수요는 물론, 창의융합학원, 영재교육, 소그릅 과외 클래스까지 중소형 학원 형태에 적합한 수요가 매우 강하다고 말씀드릴 수 있습니다.그 외에도 스터디카페와 독서실, 입시컨설팅, 상담센터, 영유아발달센터, 언어치료, 유아돌법센터 등 목동에서 찾기 힘든 유망한 업종 입니다.또한 1층 및 저층부는 병의원, 소아과와 치과, 내과, 목동 맥캠퍼스 한의원, 피부과 등 전문 의료시설 임대에도 유리할 것으로 보이며 이미 인근 이매 목동병원을 중심으로 의료 수요가 매우 활발하며, 고정환자층 확보가 쉬운지역입니다.더불어 세무사와 노무사, 법률사무소, 부동산, 회계법인, 행정사 등 전문 사무소 임차 수요도 안정적이며 이미 활발하게 운영중인 공인중개사, 컨설팅사무소, 창업교육기관 입주도 꾸준합니다.고정수요가 탄탄한 지역에 있으며 교육과 업무시설의 목동 맥캠퍼스 특성상 높은 임대 수익성과 안정적인 자산가치 보존이 기대되는 현장입니다.목동 맥캠퍼스 당 사업지는 이미 수요가 증명된 지역에 그 수요를 품을 수 있는 유일한 신축상가로 소형 투자상품을 찾는 투자자 모두에게 추천을 드립니다.방문 예약제로 운영합니다.꼭 방문 전에 대표 전화 및 대표 문의처로 연락 부탁드리겠습니다.서울특별시 양천구 목동서로 45 맥도날드파리공원점​