대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이SK뷰 문화동 모델하우스 공급정보건축 인건비와 원자재 가격이 상승하고 환경 규제도 강화되면서 신축 공동주택의 분양가 상승을 피하기 어렵다는 전망이 힘을 얻고 있습니다. 덕분에 똑똑한 신축 한 채를 찾는 실수요층의 매수 심리가 개선됐습니다. 이런 흐름을 고려하여 실수요층을 흡수할 수 있는 대전 문화자이SK뷰를 소개하겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me이 프로젝트의 목표는 문화동 435-42번지 일대에 지하 3층 지상 34층 규모의 건물 19개 동을 건설하여 1,746세대를 공급하는 것입니다. 이를 위해 도급 순위 TOP10에 들어가는 GS건설과 SK에코플랜트가 컨소시엄을 구성했다는 소식이 알려지면서 사업 초기부터 큰 화제를 모으기도 했습니다.100,770㎡에 이르는 대전 문화자이sk뷰 넓은 대지를 확보한 덕분에 19개의 주동을 남향 위주로 널찍하게 배치했고, 주차장도 2,620대의 차량을 수용하는 규모로 조성할 수 있게 됐습니다. 가구당 주차대수가 1.5대에 이르므로 차량 보급률이 계속해서 높아지는 현실을 잘 반영했다고 볼 수 있습니다.대전 문화자이SK뷰는 지상부를 보행자 중심의 공원형 테마 공간으로 꾸밀 예정입니다. 품격 있는 주거단지의 상징이 된 수경 시설이 들어설 예정이고 작은 도시 숲을 연상시키는 조경 공간과 산책로도 만들어집니다.주택의 전용 면적이 다양하고 설계가 합리적인 것도 매력적인 요소입니다. 52㎡ 타입은 맞통풍이 가능한 3베이 구조로 개방감을 높였고, 공식적으로는 2개의 욕실과 침실을 제공하지만 침실1(안방) 맞은 대전 문화자이sk뷰 편에 알파룸을 제공해서 사실상 3룸 구조를 실현했습니다.59A는 4bay 판상형이고 59B는 LDK 구조의 탑상형으로 각각 공급되므로 취향에 맞는 집을 고를 수 있습니다. 설계 유형은 다르지만 A와 B 모두 채광과 환기 효율이 높고 대형 드레스룸을 통해 넉넉한 수납력을 누릴 수 있으므로 입주자 만족도가 높을 것으로 보입니다.75A와 B는 좌우가 반전되었을 뿐, 사실상 같은 구조라고 볼 수 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하는 LDK 탑상형 설계를 적용했고, 거실과 침실1(안방) 사이에 알파룸을 설치해서 부부 공간을 늘렸습니다. 부부에게 많은 공간을 할애하고 싶은 가족에게 알맞은 집입니다.대전 문화자이SK뷰의 주력 상품이라고 대전 문화자이sk뷰 할 수 있는 84㎡는 A에서 D까지 4가지 유형으로 구분됩니다. 84A는 시원한 4bay 판상형 맞통풍 구조에 실용적인 디귿(ㄷ)자 조리대를 설치했습니다. 넓은 알파룸을 침실처럼 사용할 수 있으므로 사실상 4룸 구조라고 볼 수 있습니다.84B는 거실을 좌측에 배치한 4베이 판상형입니다. 맞통풍 구조는 아니지만 거실에 커다란 창을 2개 설치해서 채광과 통풍 효율을 끌어올렸고 파노라마 뷰를 즐길 수 있게 한 것이 인상적입니다. 드레스룸과 팬트리 현관창고 등의 특화 공간도 여유롭습니다.84C는 LDK 탑상형임에도 주방을 독립적으로 배치한 것이 눈에 띕니다. 거실에서 조리 공간이 잘 보이지 않아서 깔끔한 생활을 유지하기 쉽고, 곳곳에 대전 문화자이sk뷰 설치된 드레스룸과 팬트리가 생활 편의성을 증진하고 있습니다.84D는 구조가 독특해서 희소가치가 높을 것으로 기대됩니다. 좌측에 배치한 거실과 주방은 맞통풍이 가능할 뿐만 아니라 총 4개의 창호를 설치하여 일조량을 크게 늘렸습니다. 가족 공용 공간이 매우 밝고 개방적이라서 특별한 무드를 즐길 수 있을 것입니다.안방 역할을 하는 침실1에는 2개의 드레스룸을 설치해 부부가 독립적으로 공간을 활용할 수 있게 했고, 침실3으로 들어가는 길목에 가족실을 추가해서 공간에 여유를 둔 것도 인상적입니다. 가족 구성원의 독립적인 생활을 지지하면서도 특별한 공동 공간을 제공하여 화합과 교류까지 신경 썼습니다.대전 문화자이SK뷰는 공동 시설인 커뮤니티에만 1,960평의 부지를 대전 문화자이sk뷰 사용합니다. 단지를 분리하지 않고 1,746세대가 한 울타리를 공유하게 했으므로 공동 시설물의 관리비 부담도 덜 수 있고 입주민이 다채로운 시설을 이용할 수 있어 편리합니다.우수한 학군을 품은 APT 답게 실내외 놀이터 스쿨버스존 YBM과 연계하여 운영하는 영어도서관 등 다양한 아동 청소년 시설을 제공합니다. 또한 골프연습장을 비롯한 스포츠 시설과 직장인을 위한 공유오피스 등을 설치해서 모든 입주민이 각자의 니즈에 맞는 공간을 점유할 수 있게 했습니다.대전 문화자이SK뷰가 들어서는 중구 문화동은 한동안 개발에서 소외되었지만, 원도심 특유의 인프라를 바탕으로 시세를 유지하는 저력을 보여줬습니다. 또한 도심재생사업과 교통 개발 이슈 덕분에 부동산 대전 문화자이sk뷰 전망이 밝다는 평도 듣고 있습니다.권역 내에 13개의 초 중 고등학교가 밀접한 명문 학세권이라는 점을 높이 평가하는 분이 많고, 학교뿐만 아니라 한밭도서관을 포함한 공공 교육 시설을 이용하기 편리해서 학령기 자녀를 교육하기에 이상적인 환경이라는 평가가 지배적입니다.메인 도로망에 속하는 계백로와 충무로에 인접했으므로 대전 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 교통 거점 시설이라고 할 수 있는 KTX 서대전역과 서부/남부터미널까지의 거리도 가깝습니다. 게다가 충청권 광역철도와 도시철도 2호선 트램 개통 이슈가 있어서 추가 발전도 기대할 수 있습니다.인프라가 잘 갖춰진 원도심 특유의 장점도 잘 살아있습니다. 코스트코와 홈플러스를 비롯한 편의 시설이 대전 문화자이sk뷰 모여있고 충남대병원 메디컬센터 등과의 거리도 가깝습니다. 게다가 보문산 등산로로 진입하기 쉬운 위치라 쾌적한 친환경 생활을 누리기도 쉽습니다.지자체는 도시정비사업을 통해 보문산에 휴양림을 조성하고 야구장 미술관 벤처밸리 문화공간 등을 추가로 설치한다는 계획을 세웠습니다. 또한 한밭도서관에 수영장과 체육관 육아 나눔터 등을 품은 복합 체육센터를 추가해서 지역 주민의 삶의 질을 끌어 올릴 예정입니다.대전 문화자이SK뷰는 주택 노후도가 높은 원도심에 13년 만에 들어서는 신축 APT입니다. 1,746세대의 역대급 규모와 합리적인 4억원대 분양가 덕분에 순조롭게 공급을 완료하고 지역 내 랜드마크 역할을 할 것으로 기대됩니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​